Konut kiralarında yüzde 25 zam sınırı 1 Temmuz 2024 itibarıyla sona eriyor. Kiracılar kara kara düşünürken, ev sahipleri de net artış oranını belirlemek üzere, 3 Temmuz’da açıklanacak 12 aylık enflasyon oranlarını görmek istiyor.
Konut piyasasında gözler kirada yüzde 25 sınırına çevrildi.
Yeni bir düzenleme yapılmadığı takdirde kiralarda yüzde 25 zam sınırı 1 Temmuz 2024 tarihi itibarıyla sona erecek.
Kira zammının belirlenmesinde TÜFE belirleyici olacak
İki yıldır uygulanan yüzde 25 sınırının sona sona ermesiyle birlikte kiralarda yeniden tüketici enflasyonu (TÜFE) belirleyici olacak.
Konut piyasasında kira artış oranı, on iki ayın ortalama enflasyonuna göre belirleniyor.
Buna göre; ev sahipleri ile kiracılar, kira artışı döneminde 12 aylık ortalama enflasyon oranını dikkate alacak.
Temmuz ayının kira artış oranı, 3 Temmuz’da açıklanacak haziran ayı enflasyon rakamları ile netleşecek.
Yıllık enflasyon yüzde 62,51 olarak açıklanmıştı
Mayıs ayında 12 aylık ortalama enflasyon, haziran ayı başında yüzde 62,51 olarak açıklanmıştı.
Temmuz ayı başında açıklanacak yeni oran, yüzde 25 sınırının kalkmasıyla birlikte, konut kiralarına da önemli ölçüde yansıyacak.
Uzmanlar, uygulamanın sona ermesiyle kira piyasasında normalleşme başlayacağını öngörüyor.
Kira kontratlarının normale döneceğini değerlendiren uzmanlar, fiyatların bir süre sabitlenmesi ve enflasyonun gerilemesiyle, kiralarda reel anlamda düşüş olabileceğini ifade ediyor.
